2023年的常熟楼市，改善需求进一步释放，改善楼盘成为了常熟新房市场的一股生力军。
而当下，对常熟改善客户而言，这或许是置业的黄金时期。不仅政策友好，房贷利率低，还能以相对轻松的价格买到城市核心地段的优质好房。这在以前是不敢想像的！
正所谓春江水暖鸭先知，一批购房者敏锐地捕捉到了一个关键点——城市核心板块的核心产品大平层！这也是为什么中南林樾香庭从在过去三年里频频出圈的根本原因。
中南林樾香庭实景
市场，是检验项目的试金石。连续三年，中南林樾香庭荣登常熟销售排行榜top3，妥妥的当红热盘（2022年中南林樾香庭成交金额144655.76万元，成交面积60552㎡）。一次次傲人的成绩，是众望所归的热捧和青睐。光阴流转，中南林樾香庭的热销之势始终不变。四期大平层一经面世，新老客户闻讯而来，掀起抢购热潮。首开的7#15#两幢房源火速售罄，加推的3#热销势头依旧不减。目前房源已经告急，最后一幢10#即将加推，将再一次点燃常熟楼市！
中南林樾香庭为什么这么火？因为，与普通住宅相比，中南林樾香庭的优点，实在是太多了！
文化片区唯一在售大平层核心配套资源不可复制
中南林樾香庭位于常熟三环内的核心文化片区，尽享中心地段的商业、交通、文化、艺术、生态等丰富配套，坐拥不可复制的核心资源。即便是同一板块，也少有能与之匹敌的项目。
新世纪大道、东三环等城市主干道组成多维交通路网，星光天地、印象城、世茂三大商圈交汇，近4万方的商业综合体江南美好汇辐射整个片区，常熟大剧院、体育中心、文化馆等诸多文化艺术馆涵养人文、生态氛围，还有20万方的琴川城市公园和六八塘水系提供新鲜空气与负氧离子……这些都只是项目的标配！
选择在文化片区置业，一部分购房者是为了享受高品质住区，更多购房者是为了孩子能够享受优质的教育资源。常熟优质的“小、中、高”王牌教育资源，省中、市中、昆承中学、红梅小学、开元小学、凯文小学，以及多所幼儿园都汇聚于此。
昆承中学的教学实力不用赘述，多少家长在文化片区买房是为了让孩子挤进去，而中南林樾香庭前三期的小业主们早就已经入读了。
根据不久前发布的《2023年常熟市城区小学、初中施教区》可知，2023年中南林樾香庭依旧是昆承中学的施教区（东至东三环河，南至青墩塘，西至常浒河与青墩塘交界处，北至常浒河，来源：常熟教育公众号）。已经封顶的四期大平层，配套学校也不会有悬念。
中南林樾香庭将家长们最关心的教育问题完美解决，怎能不受热捧和青睐！
五年慢工出细活最后64席大平层加推
当然，除了宜居的环境和地段之外，最令人惊叹的是中南林樾香庭对产品的精心打磨。
尤其是最近，中南林樾香庭四期10#大平层即将加推，这是项目最后一幢房源，又一次让虞城改善购房者的目光聚集到了这里！
项目依主干道香山北路而建，仅项目北侧和西侧各有一排高层，其余均为小高层。这种高低搭配设计让所有楼幢能享受最大化日照和采光，以及最佳的景观角度。
尤其是即将加推的10#大平层，位置非常巧妙。10#位于项目西侧高层，一层仅有2户的奢华设计，再搭配主卧L型270°超大转角飘窗，景观视野不是开阔，而是“广阔”。
东边户直面小区内部的绿化、水系景观组团，可以俯瞰郁郁葱葱的园林；西边户则是视野空旷的体育中心，可以远眺城市天际线、俯瞰繁华。
相比于一般房子只能在阳台看到更多的风景，中南林樾香庭的大平层带来多方面的观景体验。
走进园区，更能体会到大平层看到的景观有多美！小区内部以“花园城市、绿奢住区”为核心概念打造的景观园林已经基本实景呈现，所见即所得。
景观园林上更是不惜重金甄选乔木、灌木、鲜花、植被等景观植物，运用多重园林造景手法，将阳光草坪、儿童活动区、下沉式休憩区等分隔环绕起来，形成纷叠交错的立体式景观。
徜徉其中，一步一景，有种山重水复的惊喜感。从楼上往下俯瞰，高低起伏、颜色各异，极具层次感。
虽然四期大平层还披着绿色外衣，但是从已经交付的楼幢就能看出，外立面颜值非常高。
虽然四期大平层还披着绿色外衣，但是从已经交付的楼幢就能看出，外立面颜值非常高。
虽然中南林樾香庭很长一段时间在市场上没怎么发声，但是一直在背后蓄力，不计成本地投入，将几乎所有的力气都花费在了打磨产品上。
从2018年首开，中南林樾香庭的前三期已经陆续交付。“5年磨一剑”并不是在荒废时间，而是在不断审查改善人群的喜好，调研市场的偏向，一边交付，一边开发，在产品方面不断做加法。
像中南林樾香庭这种慢工出细活、精心雕琢的产品，才能经受得住市场的考验，才能走得更稳、更远。
文化片区改善界“孤品”约188平大平层超乎想象
真正的硬核改善，除了对居住细节的精益求精，更体现在能够打破传统户型的格局局限。相对于市面上千篇一律的复制、粘贴或者放大户型，中南林樾香庭的约188㎡大平层户型堪称文化片区乃至整个常熟改善界的“孤品”。
区别于普通户型，中南林樾香庭约188㎡户型这种大气的尺度，并不是建立在压缩其他使用空间基础上的，而是每个空间都足够大，因此这款户型在舒适性和使用功能上都是满分存在。
● 开间超17米，是常熟市面上难得的超大面宽户型，三卧均朝南，无论是采光、通风，还是景观视野都非常棒。● 大横厅面宽约6.8米，空间灵动，改造性极强。向南连接三联“跑道式”景观阳台，拥有IMAX级视野。 ● 主卧奢华套房设计，参照豪华酒店的标准，进行了大尺度的延伸，造奢侈衣帽间和强功能内卫，转角飘窗采光无敌，躺床上就能欣赏美景，前卫又实用。● 次卧套房靠近入户玄关，生活动线简单明了，三代同住的家庭可以作为老人房使用，避免作息时间不同而造成干扰。
双套房设计，不管是三代同堂还是父母与成年子女居住，都互不干扰，每个人都有自己的私人空间，这种设计在文化片区改善产品中极为少有。
据案场透露，中南林樾香庭最后的大平层为简装交付，总价超过420万元，不是普通购房者踮踮脚就够得着的，这注定它只能是虞城塔尖人士的臻藏。
因此，也成就了文化片区纯粹高端住区。
写在最后：
在城市的核心地段，中南林樾香庭的大平层以其优越的居住体验和生活方式，满足了高端人群对于居住空间的高要求，也成功在常熟楼市树立了一个改善居住的IP。
无论是过去、现在，还是将来，对常熟所有有改善需求的购房者来说，都不会遗漏中南林樾香庭。
很多人都在盯着它加推。目前，3#仅剩的少量房源在售，10#新房源即将加推，仅64席，均是面积约188㎡的大平层，绝版孤品，弥足珍贵！
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