一个残酷的事实:苏州年轻人,买房越来越难了!
给你们看个数据:下半年苏州44个纯新盘,参考周边新房价格来看,其中总价在250w以内的大概不到2成。
而这2成里,还有不少是乡镇盘,理论上不适合在苏州市区工作的年轻人。剩下的那些里,也几乎没有大牌房企开发的楼盘。定位几乎都是纯纯的刚需...
这,就是苏州年轻人买房的最大痛点:
1、选择余地少之又少。
2、年轻人市场,品质盘难寻,只能「被刚需化」。
居居和身边的朋友们闲聊时经常听到这样的脑补:
苏州有没有这样一种房子,价格不高、位置不偏、大牌房企打造、有品质和档次,还能吃到城市发展红利?
放在以前,这种脑补可能是白日做梦。
但今天!转折点来了!
ta就是专为苏州年轻人打造的“限量款”小户洋房——太湖未来绿洲。
关键词:一步科技城CBD、惊天价差红利、朗诗品牌、纯洋房产品、86㎡起小户型...这不就是很多人梦寐以求的:年轻但不刚需的楼盘?
就在最近,此盘终于放出营销中心要公开的消息,从项目展厅的现场实况来看,目前已经有大量消息灵通的买房人杀到了现场,且到访人数还在增加,热度急剧飙升!
01
下半年“限量款”爆款来袭
86㎡起步3房,横扫当代年轻人市场
苏州最香纯洋房朗诗盘,性价比绝了
太湖未来绿洲凭什么能火成这样?
因为不出意外!太湖未来绿洲将是苏州年轻人能力所能及的,最强品质盘,ta身上每一处爆点,都让人无法拒绝...
1、年轻人专属纯定制!仅10F-11F!你的第一套洋房来了~
提到洋房,就不可避免想到豪宅、高端改善,毕竟低密度,似乎已经成了“贵”的代名词。
对于首次置业的年轻人来说,洋房根本不敢想。
但太湖未来绿洲,主打一个叛逆。不仅有洋房,而且是纯洋房社区。项目专为苏州年轻人定制低密洋房科技住宅,层数仅10-11F,比苏州许多3字头的洋房还要低密舒适。
再加上最小约86㎡3房的门槛,轻松就能拿下一套,直接省去了从高层到洋房的置换步骤,比别人少走5年弯路。
洋房后期的成长价值曲线,苏州二手房市场早有验证,这一点懂得都懂。
在楼市,年轻人不被定义的第一步,就是拒绝高层鸽子笼,一步到位买套洋房~
2、“限量级”三房洋房,约86㎡起步,低总价低门槛...
第二大惊喜来自于太湖未来绿洲的户型配比设计,太太太友好了,简直是超懂年轻人。
约86㎡起步的面积门槛,在大面积横行,全员120㎡起步的苏州楼市,简直是一股清流~
小面积意味着,总价门槛更低,上车难度更小。
但是,生活品质不打折。即便是86㎡也能做成三房,功能性合理。
当然,项目也不全是纯小面积,太湖未来绿洲建面约86-143㎡、105-170㎡全生命周期户型,可以满足年轻人不同成长阶段空间需求。
重点是毛坯精装任选,非常符合年轻人不受限的主张。
这种未来主义,也使得其小户型产品,有了区别于其他项目的独特性。
「健康堡垒」带来的Ai温度、Ai湿度、Ai低噪、Ai空气、Ai智控、Ai适光,让其小户型业主,也能感受到与大平层同等的极致舒适。
硬核科技盘+纯洋房+超高性价比,看完这些你敢相信吗,这居然是苏州年轻人买得起的楼盘。
02
3.0科学城,价值全速兑现
文旅+科技“双轮驱动”升级
ZF给你圈好的买房重点
尤其是,太湖未来绿洲还踩在了苏州城市发展的新爆点之上:大科学城时代,或者说是,3.0版科学城时代,10分钟车程价差百万!
那么问题来了,什么是3.0科学城?
首先1.0科技城时代围绕“科技、生态、人文”的规划定位,形成新区政经中心,逐步发展成为了新区科技“第一板块”。
紧接着,2.0科学城以南大苏州校区的落地为契机,划定约120平方公里太湖科学城定位,构建成为世界级湖区科创中心,这是官方直接定义的科创新城,一锤定音,含金量更高。
而项目所在3.0科学城,正是科学城的“升级版”,一步之遥科技城,CBD向南第一站,以文旅+科技“双轮驱动”发展战略,进一步撑起苏州的科创脊梁。
这里有海量的人才,大院大所不断集聚,“双一流名校”南大苏州校区的落地,每年超20000的学生规模,还有一大波高学历教师、教授,以及周边高端产业自带的人才,将组成苏州首席高知圈层。
更庞大的“科创队伍”+上市企业“聚集地”,片区目前已成功引进多家上市公司入驻,打造世界级太湖光子中心,形成以腾讯(苏州)数字产业基地、京东智能制造产业园等为代表的高端产业集群。
未来还会有更多智能制造产业项目进驻,吸引更多的人才和资金,完善基础配套。大量的人口汇聚,庞大的置业需求也将涌入3.0科学城,区域价值可以预见。
丨 开发强度大,大科技城各项优质资源都已集中兑现并持续升级中:
教育更是片区重头戏,已集齐科技城外国语学校、伊顿国际学校等名校品牌的同时,还有家门口的南大附属幼儿园(暂定)以及九年制义务学校。
交通方面,已经官宣的何山路西延(在建)年内开工,直接利好了太湖大道南板块,以后一脚油门就到新区核心,还有规划中的轨道交通15号线,满足不同出行需求。
片区近两年出让的地块,几乎都有「低容高质」的共性。周围三山环绕,生态环境优越,借这一先天宜居优势,已开发多个高端品质大盘,高端居住氛围已经形成。
与此同时,随着限价的不断刷新和开发的不断深入,未来选择片区的买房人很大一部分会是高素质群体,在居住环境上,更胜一筹。
03
朗诗地产+国企王炸组合
豪宅基因珠玉在前
太湖未来绿洲,期待值拉满
首先,太湖城投,国企出身,最不缺的就是沉稳,以及脚踏实地的真诚。
作为苏州太湖国家旅游度假区大型国有企业,往往更能洞悉苏州人的喜好和需求,在考虑经济效益的同时,也会更大程度上尊重土地、尊重客户,往往能呈现更惊喜的作品。
其次,朗诗地产,中国领先的绿色开发服务商和生活运营商,科技住宅美誉度极高,真正靠产品"立人设"。连续12年稳居中国地产100强,目前公司业务遍布全国40多个城市,打造了200多个精品项目,总面积逾3300万㎡。
在苏州市场上江湖地位很稳,2006年朗诗进驻苏州,在湖东建了苏州第一个科技住宅国际街区,它让苏州初识科技住宅,此后的南门绿郡、东吴绿郡、朗诗未来街区等楼盘,每一次亮相,都惊艳市场。
同样是学区房
如此高溢价,正是市场对朗诗产品价值的认同,同时又能产生连锁效应,吸引更多人慕名成为朗诗业主。
20年的地产开发和服务经验,让朗诗在全国都建立了优质的口碑,无数人被圈粉成为“朗粉”,在交付的项目里面,老业主的复购率和推介率更是达到70%,深受买家认可。
以上种种,无一不证实了太湖未来绿洲项目拥有强大、稳健的品牌实力,项目品质也自然更值得信赖。
目前展厅已公开,如果你对项目感兴趣,不妨奔赴现场,或者扫描上方二维码获取更多信息↑↑↑↑↑