随着一系列政策“松绑”，十月的苏州楼市称得上气吞虹霓。
中央不断释放利好信号，房管局外车水马龙、售楼处的人纷至沓来……最佳购房时机已在悄无声息中到来。
克而瑞数据显示，仅截至10月15日，苏州市区商品住宅的成交面积就达到14.76万㎡，环比9月同期增加了近50%！
项目虽多，最抢眼的却只有一个。
它，就是华发执笔的姑苏院子！
姑苏院子实景图
十月销售破亿，声势浩大！
这样的动静，也只有姑苏院子能造就！
交易现场一席难求，现在只有少量机会，上车要抓紧时间！
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姑苏院子被哄抢，依托于它占据着苏州的正脉。
地处古城核心，更是收揽资源、擎领千秋历史风韵。
若论起落址，单维度文脉资源的丰厚，不足以代表姑苏这一钟灵毓秀的千古风流地，单论配套的城市资源，也无从定义苏州的核心在哪里。
只有双双呼应，才能见到真正的苏州。姑苏院子，正处在两者的交界线上。
姑苏院子实景图
提笔说风流，落笔是春秋，姑苏古城如此被倚重，只因三千年的文脉价值，尽在于此。
这是文化的高贵，是刻在骨子里的尊荣。
东接留园，南靠阊门，西临寒山寺，北倚虎丘，拙政园与七里山塘毗连在侧，阗阗殷殷的繁荣气象犹在眼前，独一份儿的人文风景都被网罗在姑苏院子的布局脉络之间。
来源自网络
而另一面，配套云集氛围醇熟，不可胜数的城市资源挥霍般泼洒向这块核心地图。
北上五百米，就是北环，向西八百米，就上西环，观前商圈、石路商圈、狮山商圈三大CBD均可辐射，更有市立医院北区、苏州大学附属第二医院等甲级医疗资源在侧，教育配套一应俱全。
如今古城核心的住宅资源即将绝版，稀缺属性直线拉满，错过，就不再有！
02
低密稀缺别墅，一席难求
抛开最核心区域的地段优势，姑苏院子还有一个备受追捧的属性——别墅产品。
极具辨识度的稀缺产品，最能经得起光阴考验。
自12年限墅令严格要求，低容积率的土地不再有供给，别墅在市场上近乎绝迹，物以稀为贵，别墅成为稀缺品。
大家对别墅产品的追求从未停止，即便之前楼市有过一段“冷静期”，但丝毫不影响别墅的成交走出独立行情！
来源自链家官网
市场对别墅的需求又日益增高，愈演愈烈，供给却一直跟不上。
墅类产品的居住舒适度是平层住宅远不能相提并论的，在对生活有更高层次追求的情形下，平层产品越来越满足不了真正的高净值人群。
当今市场，大平层已经泛滥成灾，曾经的稀缺性不再，去化困难，市场流通性越来越差。
但这一点并不作用于别墅产品，它从土地源头上就切断了供应，无法复刻！尤其是在稀缺时代下，可以说是卖一套少一套。
数据来源自克而瑞
别墅已经很珍稀，处在核心地段的别墅，更是凤毛麟角。
一时之间，能在寸土寸金的姑苏最核心区域拥有低密合院别墅已经成了奢望，它就像消耗品，每次一入市就被苦等多时的置业者抢购一空。
姑苏院子恰好填补了空白，最能完美契合所有条件！
03
实景现房，细微处才见真章
1）现房交付，兑现力拉满
姑苏院子能力压同期楼盘的又一原因，是它已是准现房呈现。
只有亲眼目睹这样的臻稀院墅，才能知道什么叫震撼。也只有真正高品质、高兑现力的产品，从来不在乎任何考验！
繁华与自然交映生辉，这是姑苏院子的选择。不断研琢品质，乃至成为业界标杆，这是姑苏院子的追求。
姑苏院子已于10月份交付了一批合院产品，目前准现房在售，今年年底将完成全部交付！准现房的产品不可多得，下手抢，手慢无！
2）中式风格，师法恭王府
姑苏院子自带独特气韵。
一街、两园、三堂、五坊、十八巷，三进式归家礼序，师法恭王府布局，不著一字，尽得风流。
照壁、抱鼓石、平坊、宫灯、浮雕、匾额……每一处细节都藏着对传统居住文化的全新解读，真正在为塔尖人群构筑有温度的传世艺术品。
不仅如此，姑苏院子还做到了“内外兼修”。
以在售的建面约317㎡的合院产品为例，地上三层、地下两层的布局，高附赠、高得房率！只需大平层的钱就可以收藏姑苏核心的合院别墅！性价比超高！
五层空间，诠释着人居追求的至纯形态。
姑苏院子做到了南北双地下庭院，闲时煮酒饮茶、莳花弄草，最大上限保证私密性与仪式感。
3）华发国企打造，精工品质有保证
此外，姑苏院子还怀揣另一块“炼金石”。
国企华发，持续8年入榜“中国企业500强”，有国企背书，又在苏南精耕细作了七年，其保障力度与在售的其他产品不能相提并论。
这样有责任、有担当的房企保驾护航，无疑是给姑苏院子的产品品质又上了一把锁。
4）入住业主满意度爆表，有口皆碑
业主评价高，才算通过了品质最后一重。
姑苏院子实景图
姑苏院子做到了！到现在为止，它已达到95%的交付率，而交付过后，能让业主不吝惜夸赞，这样整齐划一的满意度在楼盘成交环节实属罕见。
“真的太卷了！小区还是不错的。”
“交付标准出乎我的意料。”
“还能为什么，从小就住这一块，对古城有情结，本地人认可度还是挺高。”
“就是喜欢设计，很憧憬啊，买一个带院子的产品，而且我看中的是建筑风格。”
......
堪称严苛的择址观、极尽挑剔的追求，才造就了这样一座屹立在姑苏区正核心的合院别墅。
今年十月劲销超1亿元，彻底点燃苏州楼市热度！
只有这样的成绩，才能助推姑苏院子成为苏州豪宅的新一代风向标，将热销传奇续写到极致。
热度持续高涨中！眼下双十一还有惊喜，必须抓住机会！
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