沧浪新城「润鸿四季」二期取证
姑苏核心+立达中学旁倒挂神盘
户型143-182㎡，共114套，
均价38037元/㎡
比一期涨了1926元/㎡
备案均价：38037元/㎡
单价区间：28367.7-45043.1元/㎡
总价区间：346万-821万
华发股份&华润置地
站稳姑苏南大门
现阶段，品牌口碑成为置业者购房的第一道门槛。它代表着置业者对产品的初印象，也是一种强实力的表现。
✔华发2004年在上海证券交易所挂牌上市，2017年起连续六年跻身《财富》“中国500强”榜单。
已成功布局北京、上海等近 50 座城市，在苏州也有华发公园首府、华发仁恒河滨雅苑等高端楼盘，实力绝绝子。
✔华润置地，布局内地及香港等境内外85座城市，18载匠心深耕苏州片区，39子辉耀，2023年华润三子美好呈现，敬献更好的苏州。
两大房企，强强联手，抓住集萃3000年苏州精华的姑苏区命门，代言姑苏厚韵，执掌姑苏“南大门”。
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沧浪断供8年唯一孤品
自带稀缺属性
懂市场的都知道，姑苏本就供地不多，沧浪新城更是绝版，8年来，沧浪新品为0。此次，润鸿四季的出场，是板块内唯一新盘供应，让姑苏重燃置业火苗。
稀缺属性，自然引发数十家开发商争相抢购，历经31轮竞价才进入线下摇号，还未入市时，已成抢手项目，自带红盘属性。
约1.5公里内，尽享上方山国家森林公园、石湖景区、270°京杭大运河，三大绝版资源！
咫尺立达中学
书香晕染的人文氛围
润鸿四季距离苏州头部学区——立达西校区，直线距离仅600米，隔河相望！其前身为苏州中学，2022年四星高中达线率70%！对于全心为下一代着想的父母们，这确实是一处不错的文墨宝地。
众所周知，立达中学是苏州第一梯队公办中学，曾隶属于苏州中学初中部，师资力量强大，不少家长挤破头都想把孩子送进去！
学校不仅年年四星高中达线率一骑绝尘，而且诞生过中考第一名，甚至有被西交大少年班录取，口碑一流。
根据2023最新划分，「润鸿四季」位列于立达中学+沧浪新城第四实验小学施教区内。
从小学到初中，9年全龄教育资源都非常强势，避免孟母三迁，这可是很多项目无法比拟的。
另外，润鸿四季周边还有沧浪新城第二、四实验小学等名校资源，书香涵养，我们能看到的是，一座城市的顶配教育集群，似乎都在这里。还有杭鸣时粉画艺术馆在侧，艺术气息时刻伴随左右；锦上添花的是，项目自身还规划配建体育场。
独享一山·一湖·一运河
天赋自然生态
不止于教资，润鸿四季同时享有丰厚的生态资源，270°环京杭运河，将四季美景，纳入房中。
距离占地约500公顷的上方山国家森林公园直线距离约1.6公里、距离规划面积约26.15平方公里的石湖景区约1.3公里。
三大生态系统，成就人居胜地，天赐厚氧馥韵。
✔一山：上方山国家森林公园
上方山国家森林公园占地500公顷，森林覆盖率达95%以上，植物种类达300多种，以卓越自然，涵养四季生活。
✔一湖：石湖景
区石湖景区为国家级太湖风景名胜区13个景区之一，规划面积26.15平方公里，相当于4个西湖，是苏州城市“四角山水”西南角的“绿肺”。
✔一运河：京杭大运河
贵为世界文化遗产的京杭大运河，是世界上里程最长、工程最大的古运河。运河所向，孕育繁华的流向，滋养历史的厚韵。
同频国际一流审美
现代美学的光幕作品
延续华润置地一贯高标准立面，同频国际主流建筑审美。润鸿四季通过线条的曲线感，以知名建筑大师贝聿铭的经典作品——罗浮宫玻璃金字塔为灵感，勾勒建筑塔冠。
以铝板保温一体板、大面积玻璃栏板、考究石材的经典搭配，让建筑更富有沉静优雅的气质。在色彩搭配上，统用爱马仕灰、象牙白和香槟金，以最黄金的比例调和色彩，酝酿出不惧时间流逝的经典美学。
双轴·四园·八境
移步异景的姑苏园境
在内部打造上，润鸿四季化身场景大师，以江南园林之冠到老城情结，以“径·园·景”为景观节奏，铺陈节点。演绎“双轴·四园·八境”，打造拾光·听风·逐浪·观云四大宅间花园，亲近自然野趣，让精神得以栖居。
更打造润鸿八境，写意京杭运河旁的风雅逸趣。从约40m的归家门头、约450m环跑道到水中绿岛掩映下的会客空间，再到运河IP全龄游乐场地……园内就是一个微生态乐园。
润鸿四季关注着每个人的生活，更将场景融于园林，将园林展现为场景，时时有新意，日日有新享。
纯粹圈层
划界塔尖社交
润鸿四季仅有建面约140㎡、180㎡两个户型，产品也够纯粹，主打一个跃级。
因为润鸿四季相信：唯有100%的纯粹，才是100%的传奇。
以大平层的待遇知遇各位峯层人士，表达对488位高阶改善者的尊重，汇聚知仕阶层，划界塔尖社交圈。
建面约182㎡户型，四房两厅三卫，约16.7米巨幕南向开间，大面宽，短进深，堪称是改善客户“头等舱”。
整体四卧均朝南、两个南向套房，兼顾老人和小孩，都可以住阳光房。南北双阳台，不仅通风透气，几乎全屋都可以瞰景！
开间约9.2米的南向大阳台，带有270°视角，加上北向阳台，一边晒生活，一边晒幸福，这是板块内上一代楼盘无法实现的跃级体验。
还有建面约143㎡四房两厅两卫，四开间朝南，每个功能空间都做到了均好性。
入户巨大独立玄关，可以打造多面橱柜，储藏空间直接翻倍。南北通透，无敌采光面，270°南向观景阳台……一个都不少！
奢阔主套，涵盖阔绰飘窗+步入式衣帽间+大尺度浴缸+智能马桶，空间利用率极高。
这个关照全生命周期的大四房，无论是幸福的二胎家庭，还是温馨的三口之家，都可以完美容纳。
精装曝光，不仅配置大牌奢牌，还藏了不少人性化细节
三大件为日立空调、阿里斯顿地暖、百朗新风，五金及卫浴也都是一线品牌，比如汉斯格雅、杜拉维特等。
厨房顶部蜂窝铝大板，整洁美观。内部专门配置了油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、凉霸、洗碗机等五件套，节省了后期大量装修成本。
为了照顾到卫生清洁，不仅设计上轨道移门，连卫生间的马桶都做到了悬空、墙排，贴心程度满分。
神颜外立面+仪式感归家公区，不愧是沧浪未来的建筑灯塔
值得一提的是，在外部建筑上，「润鸿四季」同样花费了很多心思！
比如，在楼栋布局上，采用点式围合排布，将建筑朝运河转身一定角度，保证多户业主的通风采光和景观视野。
比如，建筑立面采用三玻两腔玻璃+铝板一体板，达到保温、隔音、防渗漏的作用。
再叠加高级灰、香槟金颜色，消解了建筑厚重感，告别了市面上千篇一律的公建化立面。
当下买房首选，稀缺度、确定性强的好房子，最好是一眼看得见的那种。
放眼全苏州下半年所有新盘，能满足地段强、教育牛、产品赞的，或许真的只有这一个。
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