昨日（5月30日），园区2023年第二批次土拍落下帷幕，3宗住宅用地顺利成交，成交总面积约122亩，起拍总价34.85亿元，成交总价39.52亿元，最高溢价率15%。其中，苏地2023-WG-16号和苏地2023-WG-17号地块因触顶最高限价，通过现场摇号的方式确定了竞得单位。
苏地2023-WG-16号万寿街东、若水路北地块
万寿街东、若水路北住宅地块经过36轮报价后，触顶最高限价进入摇号，最终由苏州隽御地产有限公司、北京稳中置业有限公司联合竞得，成交价137723万元，土地单价2944万元/亩，楼面单价36800元/㎡，溢价率15%。
该地块位于月亮湾板块，北侧即为在售中的润月雅筑项目。板块内交通便利，自然环境优越，人文气息浓郁，多打造高端改善型住宅。
苏地2023-WG-17号金堰路西、东宏路北地块
金堰路西、东宏路北住宅地块经过44轮报价后，触顶最高限价进入摇号，最终由华润置地（常州）有限公司竞得，成交价162716万元，土地单价3757万元/亩，楼面单价28175元/㎡，溢价率15%。
该地块位于奥体南，地块东侧即为正在挂牌的邻里中心（金家堰邻里中心），南侧为苏州三批次正在挂牌的苏地2023-WG-26号东宏路南、金堰路西地块。地块周边优质配套环伺，轨交5号线、6号线交汇入驻，在建九年一贯制学校全线升级教育资源，另有奥体中心、邻里中心等品质商业配套，真正实现“轨交旁、学校边、商场侧”。
苏地2023-WG-18号葑亭大道北、方湾街西地块
葑亭大道北、方湾街西住宅地块经过16轮报价后，由保利苏通实业发展有限公司竞得，成交价94744万元，土地单价2968万元/亩，楼面单价22262元/㎡，溢价率8.6%。
地块周边规划有轨交3号线和8号线交汇换乘站，交通条件优越。地块所在的阳澄南岸创新城将重点建设企业总部基地、现代服务业产业园等产业活力类项目，致力打造多个产业及居住复合组团，形成园区北部全新的高端生活服务圈。
今年以来，苏州工业园区土地储备中心充分构建有效储供体系，经营性用地已成交7宗、正在挂牌公告3宗，切实发挥土地储备在稳定土地供需市场、支持重点项目建设、优化城市功能品质、提升市民幸福感、获得感等方面的作用。下阶段，土储中心将继续高质量保障城市土地要素供给，为建设世界一流高科技园区提供平稳有力支撑。
相和云庭
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