广大市民朋友：
为支持改善性购房需求，太仓市城市发展集团有限公司将启动常态化商品房“以旧换新”业务，现将有关事项公告如下：
一、报名须知
1.凡太仓市市域范围之内、产权证建筑面积在144平方米以下、房屋用途为住宅（以不动产权证为准），均能参加“以旧换新”活动。
2.参与“以旧换新”的楼盘包括鼎盛华庭、晨曦雅苑、洞庭分秀、桃园新著、忆江南康养公寓、松韵雅庭、熙华合源云庭、江南禾风云庭、海和澜庭等。
3.居民家庭可以用一套或多套存量商品房置换一套新建商品房，存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的80%。存量商品房应具有独立不动产权证，且产权清晰。汽车产权车位或汽车车库与存量商品房在同一小区内，可用汽车车位或汽车车库同等数量置换新建商品房项目车位。有产权证的自行车库、储藏室、阁楼按评估价结算。
4.自《存量商品房买卖合同》签订生效之日起2年内，教育行政部门保留“以旧换新”置换成功的居民家庭在存量商品房施教服务区的入学资格。该家庭可凭相关协议通过“入学一件事”平台为其符合条件的适龄儿童在存量商品房施教服务区报名入学。如果存量商品房施教服务区出现变更，则按教育行政部门最新施教服务区划分为准。
5.支持存量房价款分批次支付给存量房产权人，用于支付新房首付款及归还存量房银行贷款（若有）。存量房剩余价款在新建商品房贷款放款后予以支付给存量房产权人。
6. 报名参与“以旧换新”的客户，请带好身份证、不动产权证到项目咨询点进行现场审核。
二、报名时间和方式
广大市民朋友自公告之日起，广大市民朋友可通过线上“太融e”APP报名，也可至线下项目营销中心及房产超市报名，随时受理洽谈“以旧换新”业务。报名渠道如下：
1.线上“太融e”APP报名
（1）下载注册“太融e”APP，首页进入【旧房换新】参与页面；点击【预约报名】进入报名，填写所需的信息，并确认信息无误提交报名，每个产权证号只能报名一次。
（2）请正确填写身份证信息、产权证信息，报名成功后以所填信息为准。如现场审核时预留信息与实际信息不一致将取消资格。用户可通过【我的报名】查看报名结果。
2. 太仓房产超市报名
地址：太仓娄江新城科星路（近白云渡路）
电话：0512-88823888
3. 营销中心报名
【鼎盛华庭营销中心】
地址：十八港路与中市路交叉口东南侧
电话：0512-5678 6666-转1号
【桃园新著营销中心】
地址：太平路与弇山西路交叉口西北侧（市气象局对面）
电话：0512-5678 6666-转2号
【洞庭分秀】【太仓忆江南康养公寓营销中心】
地址：太仓市城厢镇上海西路18-7号（市体育馆对面）
电话：0512-5678 6666-转3号
【晨曦雅苑营销中心】
地址：太仓大道与万金北路交会处（西北工业大学太仓校区南侧）
电话：0512-5666 8686
【松韵雅庭营销中心】
地址：太仓市淏华国际大厦一楼
电话：0512-80606688
【熙华合源云庭营销中心】
地址：太仓市庆阳路88号
电话：0512-80607777
【江南禾风云庭营销中心】
地址：太仓市城厢镇胜泾路155号
电话：0512-80601111
【海和澜庭营销中心】
地址：太仓市城厢镇南郊良辅路6号
电话：0512-80608888
太仓市城市发展集团有限公司
2024年1月12日
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