情 况 简 介
8月29日，昆山市自然资源和规划局发布昆地网[2023]挂字13号公告，挂出1宗位于巴城镇的住宅用地。该地块位于巴城镇城北西路南侧、红杨路东侧，出让面积32346.3㎡（约48.5亩）。地块公告期至2023年9月17日，正式报名时间为2023年9月18日上午9:00起至2023年9月25日下午16:00，并于2023年9月27日下午14:00准时进入限时竞价。
建设要求
1、该地块按照《昆规地设[2023]17号》规划设计技术要点执行。
2、该地块商业地上计容建筑面积占比不少于20%，商业业态主要为商铺，建成后商业全部自持，不得销售。
3、该地块商住项目须同步开工，在商业竣工交付前，住宅销售比例不得超过其规划户数的90%。
4、竞得人须按照规划条件要求开发利用地下空间作为地表配套使用的，与地表建设用地使用权一并取得，不计入地上容积率，用途为车库、配套设备用房，地下容积率0.8-1.8。
5、本次公告地块的居住区规划设计参照住建部《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）执行。6、本次公告地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
区位图
周 边 配 套
交通配套：城北西路、中环北线、中环西线
商业配套：昆山商厦（北门店）、大渔湾湖滨风情商业街、招商花园城
周边学校：红杨幼儿园、玉湖小学、昆山中学、昆山市第二中学(西校区)
医疗配套：西部医疗中心、巴城人民医院
休闲配套：昆山市城市森林公园、中心湖公园、玉湖公园
周边楼盘：华润·润樾庭、合颂兰亭花园、德远·峰荟
相和云庭
香逸铂悦
万城缦山居
恒大童世界
保利正荣堂悦花园
建滔裕花园
建滔菁庭
上坤都荟四季
明玥逸庭
琴臻雅院