命运多舛!时隔11年!
重新启动建设!
本来,沧浪城商业广场应该由苏州市轻微型汽车服务有限公司开发,项目总投资超10亿元,将于2012年7月开始建造,2015年元旦开业。
可是就在2016年,苏州市轻微型汽车服务有限公司正式宣告资金链断裂,导致沧浪城商业广场项目彻底搁置。这样一搁置,沧浪城商业广场就搁置了十多年的时间...
据此前寒山闻钟上的官方回复,2020年6月,姑苏区法院对苏州市轻微型汽车服务有限公司进行破产清算中。
2022年8月23日,该商业第一次拿出来拍卖,期间拍卖了7次,起拍价格也一路下跌,终于在12月13日,以3.2574亿的价格成交。
幸运的是,就在今年8月,沧浪城商业广场重新开工了!如今,也已经更名为:“汇邻·新市”项目。
此前,我们去实探时,施工现场的大门上已经有:“汇邻·新市”的标识。
据悉,汇邻·新市重新定位为“特色消费聚集地、苏城夜市潮流区”。
项目负一层以茶文化为主题,整体布局苏州茶叶市场;一层延续茶文化主题,以茶、咖、饮、餐等为主题,并逐步过渡至二层、三层,四层、五层则以酒店、办公等为主。
汇邻·新市预计将于2024年年底竣工,届时,姑苏区又将新增一座地标性商业!
烂尾11年,多次流拍!
绿城接盘!
就在今年7月,历经3年8次拍卖,价格从5亿降到1亿,最终,绿城集团竞拍投得原新苏中心二期项目,这意味着,烂尾11年的商业综合体即将复活!
提到新苏中心二期,不少人都会不禁感叹:“烂尾11年,依旧是平地”!
新苏中心二期对应的地块为苏地2012-G-18号,位于东吴北路98号,县前街北侧,东苑路西侧,原新苏购物中心旁。
➤2012年9月,新苏裕城商业发展(苏州)有限公司以受让方式取得该宗地块使用权,成交价约4.13亿元。土地使用年限至2052年9月19日止。
➤2014年4月,新苏裕城公司与南通四建签订新苏中心总承包建设工程施工合同,当月中旬施工人员陆续进场。
➤2023年3月,方才以约1.37亿元成交,此前经历7次调价流拍。
此前实探时我们发现,目前工地上已经加上了绿城管理标志性logo。
虽然该项目还没有立项,未来具体是继续做商业综合体还是改成商住都还未确定,但是庆幸的是,绿城接手后,新苏中心二期也将迎来华丽蜕变!
图源:寒山闻钟
时隔9年!
高扬国际也迎来最新动态!
就在前天下午,“高扬国际项目”迎来了最新进展!
落款为“苏州工业园区安泰国际商务大酒店有限公司管理人”发布了该项目无异议债权裁定公示(第一批)名单,这也意味着距离高扬国际“复活”又近了!
根据公示内容,该批次裁定确认了1819家无争议债权,1819位债权人申报的建设工程价款优先权850,000元、普通债权1,400,667,744.19元,加起来超14亿!
高扬国际广场位于园区斜塘松涛街东、淞江路南。根据搜狐百科资料显示,此前高扬国际广场定位:“集SOHO办公、五星级酒店、商业综合体于一体的大型商业地产”。
此前已有公告显示,高扬国际广场项目裙房和酒店主体已基本完成,办公楼主体已建至二十一层。就在昨天,我们又去实探了一番——
高扬国际与之前的状态并没有太大的区别。建筑经历了风吹日晒,整体看起来,破旧不堪。
自2014年下半年,高扬国际就陷入了停工状态,至于高扬国际广场为何沦为烂尾楼,流传较多的是前老板资金断裂停工,导致高扬国际沦为烂尾楼。
去年12月,寒山闻钟有网友咨询高场国际是否有新的规划部署?官方回复,该项目正在引进投资人。
进展速度很快!就在今年5月,安泰项目管理人发布两则通报,通报显示,初步讨论意见为:拟打造养老产权式公寓,提高烂尾楼价值!
不出意外的话,首选方案可能性也是zui高的~
希望,苏州再无“烂尾楼”!