今年以来，政策真的是密集而又重大！比如，公积金提高最高可贷额度以及余额倍数、商转公、房贷利率下调、减免契税等等。但这些优惠政策中，有些是有时效性的，买房人必须要注意。
2、人才买房补贴，去年4月8日落地，有效期暂定2年，也就是还剩8个月左右。在不考虑延期的情况下，契税补贴政策还有最后几天的执行期。至于契税补贴政策是否会延期，要等官方再发文。不过有好消息是--吴中区已经正式延期，常熟也可以期待一下。（tips：7月底，吴中区原计划于6月30日结束的契税补贴政策，延长至2023年8月19日，总期限为3个月，其他要求与内容不变）关于常熟的契税补贴政策，相信很多人都已经有所了解：在常熟购买144㎡以下首套商品房，享受契税补贴政策：90m²以下，补贴网签备案合同价的0.5%；90m²-144m²，补贴网签备案合同价的0.75%。相信这是大家最关注的的一点。我们也特意咨询了相关部门：①、契税补贴50%，适用时间以网签备案时间为准（正签），网签时间是6.21-8.20，先交后补；②、在8月20号之后，由开发商统一申请，不需要个人去办理；①、只针对购买144㎡以下首套房！而且只针对新房，二手房不参与。另外如果是144㎡以上的新房，或者二套房及以上，都不能享受契税补贴。②、必须是在规定时间内网签备案的，也就是在6月21号—8月20号期间正签的才行。因为是去年出台的政策，所以很多去年下半年或者今年才开始关注房子的小伙伴，就很容易忽略了这样一个政策。
尤其是最近新政频发，很容易就被淹没在层出不穷的信息流中。这条政策从2022年4月8号开始，有效期暂定2年，也就是说到明年的4月8号结束，有计划买房的，可以关注下这个时间点，没领的也记得去领一下。在常熟依法缴纳社会保险或个人所得税，遵纪守法，无相关不良记录，在常熟境内购买首套用于自住商品住宅房，且满足以下条件之一的人才：*财政供养人员不纳入本细则资助范围，在常省属高校除外。以定率标准进行补贴，新建商品房按购房发票价（不含增值税）的1%给予补贴；存量房按购房网签备案价的1%给予补贴。
以下为人才买房补贴全文如下：
7月份开始，救市的信号越来越明显，不出意外，我们应该会很快看到各项细则的落地。
对于买房人而言，需要做的就是吃透这些政策，将这些政策转化为自己买房的助力，就比如今天提到的2个，真的可以省下不少钱。
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