南部新城宝藏大三房 精装带三大件 少量房源！

1、南部新城精装修小户型；

2、改善型三房；

3、带中央空调、地暖、新风系统三大件；

4、昆承湖湖景房；

5、地段在区域内更成熟。

在这次团购会期间，跟随我们看房、成交的小伙伴，还可以获得价值8000元的双人游，基于房价之外的额外补贴！

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1、南部新城精装修小户型；2、改善型三房；3、带中央空调、地暖、新风系统三大件；4、昆承湖湖景房；5、地段在区域内更成熟。

在这次团购会期间，跟随我们看房、成交的小伙伴，还可以获得价值8000元的双人游，基于房价之外的额外补贴！

从总价来看，约116㎡的户型，要比另外2个项目90多平的小户型，总价上高30万左右，折算到首付，实际高了10万左右。

但这里面还需要考虑到毛坯产品未来的装修费用，实际反而可能是湖畔阅云对资金的要求更低。

除此之外，对比周边几个低总价的项目，项目还有几个点同样值得关注：

1、套内面积更充足。

毕竟实打实的建筑面积在那儿，约116㎡的户型，不算赠送面积的情况下，套内面积达到了约91㎡。而另外两个项目的小户型，一个套内面积约72㎡、另一个约79㎡。

在套内面积相差十几个平方的前提下，就是刚需三房和改善型三房的区别，再加上约3.1米的层高，居住体验肯定是不一样的。

另外还有一点，如果以总价除以实际的套内面积，折算到每个平方的价格来说，反而是湖畔阅云还多了一个精装修的优势。

2、由内到外的品质感

项目是装修交付，并且交付标准还不低——三大件东芝的中央空调、威能的地暖、科林贝思的新风系统都是交付标准；漆料、五金件等，也用到了立邦、方太、科勒、摩恩等品牌，我自己刚装完一套，基本上也是以这些品牌为主。

至于公区部分，比如电梯，项目用的是日立超高速电梯，只有速度到约4m/秒以上的，才能称之为超高速电梯；小区的智能安防系统，能够实现人脸识别、刷卡进入、可视对讲、高清视频。

3、周边生活更具象
相较于常清中学周边，湖畔阅云周边的居住界面已经基本成型，不用等规划。

下楼就是湖畔商业街，各种基本需求都能满足；一条东南大道，往东就是永旺梦乐城、东南邻里等商业；西侧连接着昆承湖、低碳科技岛；

包括从小区出来上三环高架、昆承快速路都非常的方便，是能够实打实感受到的生活氛围和便利。

当然，除了约116㎡的三房户型外，湖畔阅云还规划有约143-331㎡在内的多个户型，选择性非常多。
低门槛户型，结合南部新城昆承湖+2条高架、近永旺的地段，面对的一些百平米小三房，如果有更好的机会，我相信大多数人还是想要更可能好一点的居住体验。

湖畔阅云就是类似的破局者，直接一步到位改善三房，机会难得，仅43套，感兴趣的小伙伴抓紧机会！

本周末，我们专门针对湖畔阅云组织了一场团购会，恰逢我们520活动正式上线，跟随我们看房、成交的小伙伴，还可以获得价值8000元的双人游。