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【华发未来城】项目基本信息
占地：约46724㎡
总建筑面积：约93448㎡
容积率：2.0
绿化率：30%
产品类型：9栋9-11层洋房、5栋18层小高层
产品面积：约91㎡、96㎡、116㎡、128㎡、138㎡(待售)、163㎡（待售）
装修情况：整屋精装，具体精装交付标准以购房合同为准
物业公司：华发物业
华发·未来城，位于常熟南部新城核心位置，由华发股份、常熟高新区管委会、臻迪科技、昆承湖发投公司联合打造，是高新区“三园一岛”规划中的重要“一园”。
依托人工智能应用等技术，规划“一区一核一中心”，即产业内核、智慧人才社区、人工智能商业应用及体验中心，打造住宅、公寓、办公、商业等多种产品，构建“产学研居”于一体的智慧城市综合体，以多维度的创新，为常熟带来母本级的未来城市样板。
交通配套：
常熟的便捷程度已经超过之前的想象：现在从上海虹桥站出发到常熟站，最快只要
常熟站到达上海站最快仅需50分钟；规划中的沪苏通铁路二期，上海东站可直接连通常熟几条长三角重要铁路线路，都频繁出现常熟的身影。这也意味着常熟能够快速去上海、去南通、去无锡、去南京、去嘉兴、去宁波……
沪苏通铁路▽
常熟融入上海1小时经济圈
南沿江铁路▽
直接拉近常熟和南京等城市距离
而接下来，沪苏通铁路二期，上海东站也可以直接连通常熟，所以常熟可以无缝对接三大重量级枢纽：
上海虹桥站（去虹桥枢纽）
上海站（去上海市区）
上海东站（去浦东机场）
区位价值：
南部新城，昆承湖畔的国家级高新开发区，是“城市南拓、拥湖发展”战略重点打造的新城。人工智能等新兴产业蓬勃发展、常熟国家大学科技园等创新创业平台集聚、UWC世界联合学院等优质学府云集、永旺梦乐城等醇熟商业荟萃，交通内畅外达，近邻昆承湖生态环境优越，以“万有引力”之势，吸聚多维生活配套，成就常熟未来的“苏州园区”。
商业配套：
常熟最大商业综合体——永旺梦乐城，直线距离项目1.1公里；
项目北侧分布了大型超市、商业中心、各金融网点、健身休闲，东侧有东南邻里生活广场等众多配套，坐享吃、喝、玩、乐、购一站式服务。
教育资源：
幼儿园：常熟国际学校附属幼儿园
小学：东南小学、世清小学（规划中）
中学：常清中学（与项目一路之隔，由常熟市教育局主办，清华大学附属实验学校、世界联合学院UWC支持的一所公办初级中学）、常熟国际学校（私立学校，幼儿园、小学、初中、高中都有，2020年一本上线率百分之百！）
高中：世华高中（常熟UWC举办团队创办，获得常熟UWC和清华附中两校鼎力支持的IB国际高中）
大学：常熟理工学院、UWC中国常熟世界联合学院（中国内地的第一所、全世界第15所UWC。2019学年，常熟UWC共有来自超过100个国家和地区的580名学生，绝大部分毕业生获得奖学金进入世界名校继续深造。）
生态环境：
项目紧邻常熟市境内最大湖泊：昆承湖。目前围绕昆承湖已建成昆承湖景区，总体规划为：“一环“、“两廊“、“两岛“、“三湖“。围绕总规将把昆承湖建设成为农业生产、生活与生态旅游相结合，集生态休闲、水上度假、海洋科普、康体运动、餐饮娱乐、文化内涵为一体，具有强劲后势的崭新生态型景区。昆承湖景区目前已建成状元桥、言公堤、海星岛乐园、环湖公路、常熟海星岛乐园、常熟海星岛乐园及环湖景观带等景点。
景观亮点：
项目的景观风格延续建筑的现代典雅风格
以自然作为媒介，还原生活的本真，园林整体设计突出了自然与空间两大主题，将大自然的静谧融入到社区每一块活动空间当中
并通过一条横向景观主轴与一条纵向景观轴把社区内各个组团空间串联，充分将静与动结合起来，将整个社区打造成为集学习、休闲、娱乐于一体的悦趣乐园，缔造出一个全龄段共享社区。
户型鉴赏：
91㎡（三房两厅一卫）
户型特色：
户型方正；南北通透；入户预留玄关柜位，保证出入户的便捷；全明设计；明卫设计，干湿分离；卧室带飘窗，增加使用空间；动静分离；主人房私密性高。
华发物业：
九大服务特色：安全服务、保洁服务、绿化服务、维修服务、专属管家服务、大堂管家服务、特色服务、搬家服务、增值服务等；
国际金钥匙联盟物业，为业主提供专业、优质的星级物业服务；
在珠海连续15年获得“国门卫士“的称号。
