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湖畔现代城四期 别名:湖畔现代城四期

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南部新城宝藏大三房 精装带三大件 少量房源!

来源:暂无 2023-05-20

1、南部新城精装修小户型;

2、改善型三房;

3、带中央空调、地暖、新风系统三大件;

4、昆承湖湖景房;

5、地段在区域内更成熟。


在这次团购会期间,跟随我们看房、成交的小伙伴,还可以获得价值8000元的双人游,基于房价之外的额外补贴!

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1、南部新城精装修小户型;2、改善型三房;3、带中央空调、地暖、新风系统三大件;4、昆承湖湖景房;5、地段在区域内更成熟。


在这次团购会期间,跟随我们看房、成交的小伙伴,还可以获得价值8000元的双人游,基于房价之外的额外补贴!

从总价来看,约116㎡的户型,要比另外2个项目90多平的小户型,总价上高30万左右,折算到首付,实际高了10万左右。


但这里面还需要考虑到毛坯产品未来的装修费用,实际反而可能是湖畔阅云对资金的要求更低。


除此之外,对比周边几个低总价的项目,项目还有几个点同样值得关注:


1、套内面积更充足。

毕竟实打实的建筑面积在那儿,约116㎡的户型,不算赠送面积的情况下,套内面积达到了约91㎡。而另外两个项目的小户型,一个套内面积约72㎡、另一个约79㎡。

在套内面积相差十几个平方的前提下,就是刚需三房和改善型三房的区别,再加上约3.1米的层高,居住体验肯定是不一样的。

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另外还有一点,如果以总价除以实际的套内面积,折算到每个平方的价格来说,反而是湖畔阅云还多了一个精装修的优势。


2、由内到外的品质感

项目是装修交付,并且交付标准还不低——三大件东芝的中央空调、威能的地暖、科林贝思的新风系统都是交付标准;漆料、五金件等,也用到了立邦、方太、科勒、摩恩等品牌,我自己刚装完一套,基本上也是以这些品牌为主。

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至于公区部分,比如电梯,项目用的是日立超高速电梯,只有速度到约4m/秒以上的,才能称之为超高速电梯;小区的智能安防系统,能够实现人脸识别、刷卡进入、可视对讲、高清视频。

包括像是入户、走廊等公共区域,都采用了高标准的精装。

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3、周边生活更具象
相较于常清中学周边,湖畔阅云周边的居住界面已经基本成型,不用等规划。

下楼就是湖畔商业街,各种基本需求都能满足;一条东南大道,往东就是永旺梦乐城、东南邻里等商业;西侧连接着昆承湖、低碳科技岛;

包括从小区出来上三环高架、昆承快速路都非常的方便,是能够实打实感受到的生活氛围和便利。

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当然,除了约116㎡的三房户型外,湖畔阅云还规划有约143-331㎡在内的多个户型,选择性非常多。
低门槛户型,结合南部新城昆承湖+2条高架、近永旺的地段,面对的一些百平米小三房,如果有更好的机会,我相信大多数人还是想要更可能好一点的居住体验。

湖畔阅云就是类似的破局者,直接一步到位改善三房,机会难得,仅43套,感兴趣的小伙伴抓紧机会!

本周末,我们专门针对湖畔阅云组织了一场团购会,恰逢我们520活动正式上线,跟随我们看房、成交的小伙伴,还可以获得价值8000元的双人游。


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